パークホームズ船橋塚田

  • 千葉県船橋市行田町

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 7階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
4,980万円
68.7万円/㎡
相場
4,859万円
67.1万円/㎡
3,397
4,371
5,346
6,320
AI査定結果
推定相場価格
4,859万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,371万円〜5,346万円
60.3万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
パークホームズ船橋塚田
4,980万円（68.7万円/㎡）/ 4階 / 72.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/114,980万円68.7万円4階 72.46㎡ 3LDK南
2025/05/045,180万円71.5万円5階 72.46㎡ 3LDK南西
2025/03/195,980万円71.7万円7階 83.4㎡ 3LDK南
2025/02/094,200万円60.0万円2階 70.01㎡ 3LDK+S南
2024/12/074,780万円59.3万円7階 80.59㎡ 4LDK東
2024/11/053,380万円50.0万円1階 67.62㎡ 3LDK西
2024/09/273,580万円52.9万円1階 67.62㎡ 3LDK西
2024/09/154,980万円67.6万円7階 73.65㎡ 3LDK南西
2024/07/313,980万円58.9万円3階 67.62㎡ 3LDK西
2023/08/254,180万円59.4万円6階 70.42㎡ 3LDK南西
2023/08/213,980万円54.0万円3階 73.65㎡ 3LDK南西
2023/07/303,940万円54.6万円5階 72.12㎡ 3LDK西
2023/07/154,080万円59.5万円7階 68.58㎡ 3LDK西
2023/07/063,700万円52.9万円2階 70㎡ 3LDK南西
2023/06/183,990万円55.3万円6階 72.12㎡ 3LDK+S西
2023/05/124,280万円58.1万円3階 73.65㎡ 3LDK南西
2023/04/164,130万円57.3万円6階 72.12㎡ 3LDK北西
2023/01/273,770万円55.8万円4階 67.62㎡ 3LDK西
2023/01/164,250万円58.9万円6階 72.12㎡ 3LDK西
2022/11/163,980万円58.9万円4階 67.62㎡ 3LDK西
2022/11/144,280万円63.3万円4階 67.62㎡ 3LDK西
2022/02/043,980万円58.9万円7階 67.62㎡ 3LDK西
2021/06/144,380万円61.6万円7階 71.15㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 4,980万円68.7万円72.46㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年107戸RC
2025/05/04ソライエ船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅6分 4,200万円61.0万円68.81㎡3LDK3階 / 7階建 東2017年129戸RC
2025/06/01ルピアグランデ船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅16分 4,680万円66.3万円70.64㎡3LDK7階 / 7階建 南西2022年154戸RC
2025/06/07エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 4,680万円68.1万円68.69㎡3LD・K1階 / 6階建 南2021年73戸RC
2025/01/12イニシア船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 4,950万円75.1万円65.92㎡3LDK5階 / 7階建 東2016年85戸RC
2025/05/16センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,080万円57.6万円70.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年58戸RC
2025/06/01センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 4,980万円60.1万円82.9㎡4LDK4階 / 8階建 南西2015年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は船橋市の平均と比較して1.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
67.7万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ船橋塚田
所在地千葉県船橋市行田町
交通東武野田線塚田駅徒歩5分
築年月2017年
階数7階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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